财经 来源：中国金融新闻网 2021-12-14 15:02:13
本网讯 12月9日，兴业银行北京分行落地全行首笔公共租赁住房项目融资业务，为北京市保障性住房建设投资中心银地家园项目提供3亿元的资金支持。本笔业务创新采取信用方式，贷款期限长达25年，有效解决了北京市保障房的资金盘活需求，为区域保障性住房的市场供应稳定性起到了助推器作用。
积极响应号召，坚决执行租赁住房政策
2021年12月，中共中央政治局召开会议，分析研究2022年经济工作。会议强调，要推进保障性住房建设，促进房地产业健康发展和良性循环。兴业银行北京分行积极响应中央精神与总行部署，将保障性住房和集体建设用地租赁住房项目作为业务的主要落脚点，通过支持租赁住房项目助力实现城市职住平衡、乡村面貌改善、城乡协调发展的社会效益，为服务首都新市民、将金融活水引入村镇领域、构建住房租赁新生态贡献兴业力量。
3亿元贷款破解存量资产盘活问题
北京市保障性住房建设投资中心是北京市最大的租赁住房企业，“十四五”期间预计新增10万套保障性租赁住房，占新增市场供应的25%。保障性租赁住房资产规模大，投资收回周期长，亟需通过存量资产盘活的方式筹措资金支持新项目建设。
银地家园项目位于北京市丰台区，建筑规模4.6万平方米，户型以45平米至58平米的一居、两居户型为主，面向丰台区保障性住房客群，优先保障特殊困难家庭，承担903套公租房的保障房需求。得知企业资金需求后，兴业银行北京分行积极服务沟通，在同业内率先审批落地，为项目提供3亿元贷款，用于置换前期开发建设资金，破解了企业存量资产盘活的难题。
兴业银行北京分行相关负责人表示，目前，分行已将租赁住房业务发展提升到分行发展战略层面，设立住房租赁专门营销服务团队，为项目开辟绿色通道。下一步，兴业银行北京分行将继续积极履行社会责任，依托强有力的产品、资金、网络、服务支持，加大优质项目信贷扶持力度，以高质量金融服务支持首都住房租赁事业发展。
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