财经 来源：金融时报-中国金融新闻网 2023-06-08 10:44:13
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5月26日，中信银行北京分行开展在京首笔二手房跨行“带押过户”业务，这是中信银行践行金融为民理念，响应国家号召，在服务创新方面作出的积极探索和有益尝试，为“带押过户”业务的推广起到了示范作用。
2023年3月31日，自然资源部联合原中国银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，正式推出二手房“带押过户”，该业务作为一项重要的便民金融服务，能够实现二手房交易过程中，在银行抵押权不解除的情况下，直接办理住房所有权的转移登记，从而解决老百姓在房产交易过程中存在的还贷资金筹措难、过桥资金成本高、售房交易周期长等现实问题，最大程度降低居民的交易成本。
同日，北京银保监局、人民银行营业管理部、北京市规划和自然资源委员会、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于推进个人存量住房交易“带押过户”有关工作的通知》，将上述工作要求落实落细。
两份通知下发，引起各方高度重视，为业务顺畅开展做了大量基础性工作。为了加快推进政策落地，北京银保监局指导北京市银行业协会专门搭建起基于北京金融综合服务网的跨行“带押过户”信息交互系统，并组织会员单位签署自律公约，进一步明确跨行业务的办理细则。此外，北京市不动产登记中心简化了多项业务流程，将抵押权转移和产权转移合并办理，客户只需要去一次不动产登记中心，就可以办理全部手续，避免多次奔波往返。中信银行首笔跨行业务的成功也表明，目前，北京地区“带押过户”的跨行业务已全部畅通。
中信银行北京分行快速响应金融管理部门号召，提前做好同业协同、客户沟通和内部衔接，积极推动政策落地；总分行各部门紧密配合，高效完成了监管账户管理、法律协议拟定、信息系统开发等多个复杂事项，业务申请首日便完成审批，6个工作日完成放款，获得了客户和合作机构的高度肯定。
中信银行在京首笔跨行“带押过户”业务的落地，是落实国家政策，助力进一步优化营商环境，提升便利化服务水平的积极举措。中信银行北京分行将坚守金融为民的初心使命，不断优化业务办理流程，为客户提供更加专业、高效、便捷的服务，为助力实体经济发展贡献更多中信力量。
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